这次元旦假期，旗云广场终于亮相了，给东莞北区域商业的提升带来了新的动力。这个商业项目由东莞市属国有企业东实集团旗下的旗山公司负责开发，总体量达到13万平方米。尽管面对招商压力和时间紧迫的挑战，团队通过市场化运作和专业管理，成功把开业时间从原定的2026年5月提前到了2025年底。更令人惊叹的是，他们实现了整体出租率超过90%，开业率达85%的优异成绩。 这个项目坐落于东莞火车站TOD核心区，靠TOD模式吸引了大量人流和物流。开业期间四天累计有超过62万人次光顾，很多时候都出现了排队爆满的情况。总销售额也超过2700万元，显示出强劲的消费转化能力。里面的品牌商户也表现得非常出色，有鹏泰超市销售额突破600万元登顶广东省销售榜首；还有新悦淘、卡玛王子等餐饮和品牌也创下了销售纪录。 开业期间共有近20家品牌在东莞区域销售冠军中占据一席之地，超过40家品牌进入了各自品类销售前三甲。这充分说明项目业态规划和品牌组合成功，满足了市民多样化、高品质消费需求。 旗云广场的亮相意义重大。它标志着莞北片区商业配套实现重要升级，填补了大型现代化综合商业体空白。这对于提升区域生活品质、吸引人才安居乐业有着积极作用。作为国企主导项目，东实集团通过市场化手段优化城市功能、激活内需潜力，展现了履行社会责任的能力。 市场对这个项目给予高度认可，全网曝光量达1800万次，迅速攀升到主流消费平台区域榜单前列。这说明它获得广泛关注和良好口碑。 展望未来，如何把开业热度转化为长期稳定运营优势是个新课题。东实集团计划利用春节消费旺季契机提升服务水平。我们期待旗云广场后续表现能否继续推动区域繁荣，助力建设现代化新东莞。