最近啊，2022年北京朝阳区垡头街道纳入老旧小区改造计划的4个项目，给大家一个惊喜——全部进入收尾阶段了！历时近三年的努力，让垡头片区这片老社区彻底焕新颜。 这次改造涉及垡头一区北院、垡头北里以及垡头三区，一共有33栋居民楼。这次改造以垡头三区为首完成整体升级，这边18栋楼、1294户居民的改造在2025年4月启动，到9月就完工啦！垡头街道党工委给这个工程设立了9个专项工作组，形成了“专班统筹、部门联动、社区落实”的体系。 施工过程中，主要攻克上下水管网老化、屋面渗漏等问题，更新管线数千米，屋面防水修缮逾万平方米。同时还进行了缓坡化台阶改造和无障碍扶手安装。公共空间也做了优化，新建了光伏凉亭、休闲座椅集群和晾晒区，绿化植被补植超3000平方米，垃圾分类驿站也升级了。这些举措让居民们有了更多休闲活动空间。 党建引领也是这次改造的一大亮点。垡头街道通过“垡宝治家”数字平台等渠道收集居民意见超2000条，把这些意见梳理成五张清单来确保精准对接居民需求。针对施工质量、工期安排等问题还开设了样板间观摩日和改造材料对比展，让居民们更放心。 这个老旧小区的改造不仅给居民带来了便利，还建立了长效机制。引入了专业物业公司，建立三方协同管理机制，明确维护责任与使用规范。绿色低碳也是这次改造的重点之一，外墙采用节能断桥铝材质预计每年可降低建筑能耗约15%。 另外，这次还有部分楼顶铺设防水隔热一体化材料来改善顶层住户体验。随着垡头三区改造完成，剩下的一区北院和北里小区也已经全面启动，涉及15栋楼、1535户居民呢！ 垡头片区的变迁是北京城市更新行动的一个缩影，让大家看到了美好生活正在向我们走来！