近日，记者从成都市成华区获悉，位于华月路218号的东广人工智能谷二期项目已完成建设任务，进入投用前的最后准备阶段。
项目建设单位介绍，装饰装修工程已全部完成，目前重点开展承接查验、接收修补和环境清理等工作；部分楼栋已达到使用条件，相关企业正有序进场，项目预计春节前实现全面投用。
从当前区域产业转型与城市更新的现实需求看，成都中心城区普遍面临“高质量项目落地空间不足、产业载体结构不匹配、创新要素集聚不够强”等问题。
成华区近年来把园区建设作为带动产业升级的重要抓手，核心在于通过更高标准、更适配的产业空间，为科技型企业研发、中试、制造、展示等环节提供可承接的落脚点，推动创新链、产业链、资金链、人才链形成更紧密的耦合。
东广人工智能谷二期项目在选址与功能上体现了面向新质生产力的导向。
项目占地约68亩，建筑面积约18万平方米，规划建设6栋高标准都市工业载体，配套车位约990个，并具备便捷交通条件，与地铁17号线高洪站直线距离约500米。
相比传统产业园区，该项目更强调“研发与转化并重、生产与配套协同”，着力引入高层次人才项目、科技成果转化项目、“专精特新”企业、中试小试平台及“精密小轻”智能制造项目，目标是构建集研发设计、创新转化、场景营造和功能配套于一体的高品质科创空间。
项目推进速度的背后，是多重因素共同作用的结果。
一方面，新一轮科技革命和产业变革加快演进，人工智能、数字通信等领域迭代速度快、应用场景广，城市需要用更灵活、更专业的载体承接创新活动与产业化需求；另一方面，企业在选址时更加关注产业生态、交通通勤、公共服务与成本结构，园区供给从“有空间”转向“有适配空间”已成为趋势。
以“高标准载体+精准招商+要素保障”为核心的建设逻辑，有助于提升项目落地效率和企业成长确定性。
从影响看，二期项目投用将进一步增强成华区在主导产业方向上的承载能力，提升科技型企业集聚度与创新活动密度。
一是有利于补齐“中试转化、轻量化制造”环节的空间短板，推动科研成果从实验室走向产业化、规模化；二是有利于形成可复制的“园中园”发展模式，通过细分赛道塑造专业化产业集群，增强园区的品牌辨识度与竞争力；三是有利于带动就业与配套服务升级，促进周边商业、人才公寓、公共服务等功能完善，实现产城融合、职住平衡。
在对策层面，园区建成只是起点，运营与培育决定能级。
成华区在近期召开的区委经济工作会议上提出，将加强园区建设，通过提升载体利用效率、强化项目精准招引、培育“镇园之宝”等举措，突出“园区聚项目、项目兴产业”，依托“1+2”园区资源禀赋深耕细分赛道，打造更多专业化“园中园”，推动“立园满园”。
这意味着园区将从“重建设”转向“建设与运营并重”，从“广撒网招商”转向“按图索骥、以链招商”，并通过头部项目与关键平台牵引，形成更强的产业带动效应。
展望下一步，随着项目全面投用和企业持续入驻，东广人工智能谷二期有望在人工智能与数字产业的应用落地上形成示范效应。
关键在于：能否围绕主导产业形成稳定的上下游协同网络，能否通过公共技术平台、场景开放与金融服务降低企业创新成本，能否在人才引育留用、知识产权保护与标准化建设方面形成制度化支持。
若上述要素持续完善，园区将更可能从“物理集聚”走向“化学反应”，在更大范围内吸引项目、资金与人才，推动区域产业结构向高端化、智能化、绿色化升级。
东广人工智能谷二期的建设进展，折射出成华区产业转型升级的清晰路径。
从传统工业区到现代科创高地，这片土地正在书写新的发展篇章。
随着更多优质项目的落地，这里有望成为成都乃至西部地区人工智能产业的重要支点。
其发展经验也启示我们：产业园区建设不仅要注重硬件投入，更要在运营机制、服务体系等方面持续创新，才能真正实现"筑巢引凤"的目标。