江西省住建厅刚放出来了一套针对民用建筑碳中和评定的指南，也就是那份征求意见稿，听说是69页的内容。他们想通过这个规矩，让咱们建筑行业变得更绿。其实就是给房子盖好或者翻新之后，看看它能不能达到碳中和的标准。 这套规矩一共分了7章还有两个附录，把术语定义、怎么算能耗、检测咋搞、标准是啥都给捋清楚了。评定一共分两步走：第一步叫预评定，在图纸审查完后就能做；第二步是正式评定，得等到建筑运行满一年或者连续的12个月以后。不管是一栋楼还是一堆楼的综合体，甚至是楼里某个用能量分开的小单元都要算进来。 核心就是得让建筑自己先想办法少排碳，可再生能源能用的全用上了不行的话再去找碳抵消来填平缺口。具体要求上，新建房对非供暖的能耗有限额，还得让再生能源占比不低于10%。 要是改房子的话，本体改造得省出10%的能来，再生能源利用率也要到5%，减碳率更是得有20%。 计算碳排放的事儿是重点。预评的时候主要靠模拟软件算出数；到了正式评的时候就得看电费账单里的实际数字了。 不管哪种评法，都得把供暖供冷那些系统的能耗算进去，还得把用了多少再生能源和种树固碳的那些量给扣掉。 如果是改造类建筑，还要根据账单或者测量的结果来算出具体减了多少碳。 监测检测这块要求也挺严。大家得把电费和发电量分门别类地记下来；设备能效、灯亮不亮这些指标要找第三方来查；改造建筑还得按国家规定去测各个系统的减碳量。 管理方面也不能马虎。得搞个数字化的监测平台；编好维护手册；设备得按时保养；再生能源系统必须优先启动。 最后判不判这个碳中和的事儿，就看申报期内排出的碳有没有比抵消掉的少。抵消的方式可以买碳信用、用配额或者买绿电证之类的东西。 不过要注意的是绿电证只能抵消间接产生的二氧化碳。 想要报这个评和正式评都得准备好资料和运行数据。结果出来后得把能耗多少、用了多少再生能源这些关键数据公示出来。 要是改的房子还得再把减碳那些指标也公示一下。