随着粤港澳大湾区建设不断深入，土地资源约束与产业升级需求的矛盾更加突出；作为东莞对接深圳的“桥头堡”，塘厦镇一度受制于产业空间不足、土地利用效率不高等问题。数据显示，改造前部分工业区容积率不足0.6，老旧厂房难以承载现代产业的生产和研发需求。
塘厦镇的“工改工”实践显示，提高工业用地利用效率、推动产业结构优化升级，是突破发展瓶颈的重要抓手，也是实现高质量发展的现实路径。通过改造激活存量资源、释放空间潜力、集聚产业要素，塘厦正在形成镇村协同、产城融合的发展样本。以空间重塑带动产业升级、以产业升级促进集体增收的做法，为大湾区其他地区提供了可参考的经验。下一步，塘厦镇将持续推进改革创新，继续提升“工改工”成效，推动高质量发展迈上新台阶，为建设“智创优品、和美宜居”的现代化新东莞贡献力量。