咱们先说说2025年成都的新房市场，这一年大家买房的态度更实在了，“改善主导、分化提质”是主旋律。成交量稳稳排全国前列，买大户型的人多了，像千万级的豪宅还有高得房率的新盘最火。金融城、二八板块这些地方的房子卖得特别快，有的项目一开盘就被抢光了。价格方面也是“核心坚挺、外围回调”，市中心的房价稳当且有韧性，远郊的地方卖货压力就比较大。供应量也在往好的方向缩量，央企国企拿了不少好地。政策端也一直帮忙托底，整个市场就在这种分化中把品质提上去了，给明年2026年打下了底子。 水岸雅居这个楼盘也不错，占地差不多90亩，产权70年。面积在58到93平之间，均价9600元。总价起步只要56万就能上车。容积率是2.46，绿化率有40%。总共31层楼高，物业费目前是2.15元/月（具体还没定）。物业公司是成都中电物业管理有限公司。公摊大概20%，还能送10%到15%的面积。车位有1884个，车位比是1:1。梯户比方面，4栋楼是2梯4户，5、6栋是3梯6户。交房时间定在2024年12月31号。开发商是成都吉成投资有限公司。 周边配套挺齐全的。交通上门口就是五环路，还有公交571、851、L013、L03、L027、896路。地铁方面也很方便，地铁2号线东延线、S15号线和地铁13号线离得都不远（唐家房子站大约2.7公里左右）。学校方面有东华幼儿园、柏合幼儿园、龙泉四小还有龙泉第一中学等等。商业配套自带综合体和底商，还有大润发超市菜市。公园有汽车主题公园、东风湿地公园和市政公园。医疗上有柏合镇卫生院、航天医院和华西附二锦江院区。 想了解更多详情的话可以拨打028-62585717或者找置业顾问13518186441、13668208612咨询。温馨提示一下：为了节省您的等待时间，看房前记得提前打电话预约一下。免责声明也放在这里了：以上内容仅供参考，具体以现场公示和合同为准。