问题：老年人的居家安全和照护需求仍存在明显短板。老旧小区户型紧凑、采光差、地面易滑，卫生间缺少扶手等问题普遍存在。加上老年人多患慢性病、行动不便、夜间起身频繁，跌倒和求救困难的风险随之增加。许多家庭采取的"请护工、装扶手"式改造往往零散无序，缺乏整体规划和后期维护，效果难以保证，还要承担不小的经济压力。此外，市场上信息不对称、服务标准不统一的问题也制约了改造的推进。
当人口老龄化的浪潮不可逆转地到来，城市的温度体现在对长者生活细节的关照。北京正在推进的适老化改造，不仅关系到千万家庭的生活质量，更反映了城市治理现代化的深层思考。在人口结构发生深刻变化的时代，如何通过制度创新将社会挑战转化为发展机遇，这个问题的探索意义或许超越了改造工程本身。