彭浦新村位于上海市静安区，是新中国成立后兴建的工业职工聚居地。上世纪五六十年代，飞机制造厂、鼓风机厂等重工业企业在此集聚，数千名产业工人在这里安家落户，亲手参与了城市建设的热潮。彼时的彭浦新村，包含着城市工业发展的期待，也因此被称为“光环楼”。然而，随着时间推移，历经半个多世纪的风雨侵蚀，这份昔日荣光逐渐褪去，社区也成了人们口中的“老破小”。改造前的彭一小区户型多达282种，最小仅7.2平方米，不少住户至今仍使用合用厨卫。墙面渗水、管道老化、电梯缺失等问题不断加重，直接影响居民生活。对腿脚不便的老人来说，没有电梯意味着出门成了难题，有人甚至常年难以下楼，只有生病时才被人背下去。这些困境既是建筑老化的结果，也折射出城市发展中历史社区长期累积的改造压力。彭一小区旧改项目采用“原拆原建”方式，在中心城区大体量旧改中并不多见。这样的选择，兼顾了居民对原有社区的情感依托，也尽可能延续了社区的历史脉络。去年下半年，2000多户居民陆续回迁，春节成为他们搬进新家后的第一个团圆年。
从斑驳的工人宿舍到明亮的现代社区，彭一小区的变化折射出超大城市更新对民生的回应。当老住户在新居迎来甲辰新春，窗外的万家灯火不仅照亮了几代建设者的安居心愿，也勾勒出人民城市建设的温暖底色。彭一小区的实践提示我们：真正的城市更新，不只是改善居住条件，更是在延续历史记忆的同时重建社区生活与精神归属。