咱们先唠唠今年广州天河要搞的大动作。3月4日，南方财经大厦要开个大会，那场面肯定不小，因为现场要把四十多块优质地都亮出来。听说是2026年广州天河区春季土地推介会，3月2日记者就已经扒到了消息。这次其实主要是为了展示家底，让大伙儿看看天河到底有多硬。咱们得先搞清楚重点在哪，“十五五”期间，天河打算重点建设两个区域：一个是以珠江新城、天河北和广州国际金融城组成的中央商务区，另一个是由环五山创新策源区、天河智慧城核心区还有天河智谷片区凑成的中央科创区。这种“双核引领、轴带驱动”的布局就是想让大家伙儿看到未来的发展方向。 其实这次大会就是为了落实上面这几个规划。咱们把时间线捋捋，先说说今年要干啥。今年的任务主要是打造三个功能区：把广州国际金融城做成新的增长点，把广棠科创城赶紧建起来，再把广东奥体那边做成文化赛事的示范区。这就要求咱们在选地上得下功夫。 这次推介会是实打实的干货展示。主办方特别看重“CBD+CTD”的双核战略，重点围绕这三个功能片区的资源和空间进行展示。里面有四十多块地都是这次要推出来的，分布在中央商务区（像珠江新城、广州国际金融城）、中央科创区（天河智慧城、天河智谷片区）还有龙洞凤凰片区这些地方。不管是住宅还是产业用地都有。 特别有意思的是那10宗住宅用地，这就是专门为了满足市中心的高品质改善需求准备的。你看那数据：超九成的地块面积控制在2.5万平方米以内，有一半的建筑面积还不到5万平方米。这就叫“量体裁衣”，特别精准。剩下的三十多宗产业用地就更不用说了，全是给金融、科技、数字创意这些行业准备的地方。 当然了，营商环境才是咱们的最大底气。相关负责人也说了要拿出最大诚意来服务企业，当好“金牌合伙人”，让企业家们在这片沃土上使劲干。