问题——存量住房改造进入“深水区”，室内更新成为关键一环。随着城市更新推进，楼龄较长的住宅陆续进入集中改造周期。相比新房，旧房常见格局封闭、动线不顺、收纳不足、管线老化、能耗偏高等问题，部分房屋还存潮湿渗漏、噪声干扰、厨卫功能落后等“硬伤”。同时，人口结构变化带来适老化、无障碍和安全看护等新需求，旧改也从“修修补补”转向更系统的品质升级。 原因——历史标准、家庭结构变化与消费升级叠加，推动“整家方案”加速应用。业内人士认为，存量住房多按过去的建筑标准和居住理念建造，空间尺度与功能配置难以满足当下更开放的交流需求、更精细的收纳需求以及健康环保需求。另一上，旧改现场不确定性强：户型不规整、墙体与管线条件复杂、施工扰动需要控制、交付周期更紧。传统“单品替换”难以统筹解决，而以空间规划为主线、以系统集成为支撑的整家定制与定制家居方案，能够较小结构改动下重塑功能，因而成为旧改“室内更新”的重要抓手。 影响——从单件产品竞争转向“系统能力”竞争，带动产业链协同升级。此次展会拟覆盖定制家具、整体橱柜、衣柜系统、定制门窗、智能家居以及材料与五金配套等板块。业内认为，全链条展示反映了竞争逻辑的变化：旧改更看重测量与设计的准确性、交付与安装的可控性、材料工艺的耐久性，以及长期使用的健康与安全。数字化测量、三维建模等前端能力，决定复杂旧空间能否“量得准、算得清、落得下”；模块化制造与标准化接口等后端能力，决定能否在保证质量的同时缩短工期、减少返工；环保板材、表面处理、静音五金等材料工艺能力，则直接影响舒适度与使用寿命。多重因素推动行业从“卖产品”转向“交付整体解决方案”。 对策——在标准化与个性化之间建立可复制机制，提升旧改落地效率。面对“千家千面”的存量住房——如何兼顾成本与差异化需求——是规模化旧改必须回答的问题。业内探索的思路是：关键结构与接口尽量标准化，外观、功能组合与场景体验保留个性化空间。例如，柜体模数、连接件体系、智能模块的供电与通信接口尽量统一，以提升生产效率与安装可靠性；门板风格、内部配件组合、材质颜色与智能场景则交由用户按需选择，实现“在规则之上做个性”。针对适老化与安全需求，也可在不大拆大改的前提下，通过加装扶手与防滑系统、优化照明与夜间引导、引入环境监测与报警等方式降低居家风险。 前景——旧改从“工程驱动”走向“服务驱动”，数字化与绿色低碳或成主线。业内预计，未来城市更新将更强调精细化治理与生活品质提升，室内更新将呈现“小规模、多批次、快周转、重体验”的特点。数字化设计与协同制造有望继续普及，推动“先设计、后生产、再装配”的流程更标准、更可控；绿色低碳材料与更严格的环保指标将成为市场准入与消费选择的重要依据；家电、家居、安防、照明等跨界融合将更紧密，带动“整家一体化交付”能力建设。展会作为集中展示平台，有望在技术迭代、供需对接与标准共识形成各上发挥窗口作用。
城市更新是一项系统工程，既需要政策层面的引导，也离不开微观层面的技术与交付能力支撑；定制家居产业以数字化、模块化、智能化的系统集成能力，为存量住宅改造提供了更可复制、可规模化的解决路径。实践表明，城市更新要持续加快，还需要更多专业领域形成合力，在标准化与个性化、品质提升与成本控制之间找到平衡，推动城市空间有序更新，持续改善居民居住体验。