虹口区最近启动了一个大工程，打算把660万平方米的老旧住房全都翻新一下，给它们来个大变身。大家最头疼的安全、居住环境和民生短板问题这次都要给解决了。 前两年，虹口区已经完成了173万平方米、96个小区和3.2万户居民的改造工作，大家的生活条件真的改善了不少。比如车站北路491弄把房子外立面和景观给翻新了，看着就像是新的一样；场中路32弄忠烈小区用了海绵城市理念，下雨天再也不用担心积水了。 余庆坊是四川北路1923年建成的老房子，经过近百年风吹雨打，三楼下雨漏水、厨卫合用、乱搭乱建这些问题一直困扰着居民。去年年底开始征询意见，大家都挺支持修缮工作的。这次修缮内容很多，外墙、屋顶、结构检修都要做；厨卫设施也能改善，这得看居民同不同意；还把门头给恢复成老样子，配上年份铭牌。 这次计划还把高层售后公房、军产和系统公房都纳入进来了，有条件的不成套公房也会给成套改造一下。这次改造先难后易，确保当年开工当年就能完工。 除了修房子本身，还得给小区里的架空线入地、装智慧门禁还有做微景观这些工作都考虑进去。设计师们也在琢磨怎么把小区的文化给保留下来。 整个项目是由区房管局牵头负责的，各个街道都成立了专门的小组来推进这项工作。遇到问题会及时协调解决，确保改造能真正让大家满意。